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DAS FINANZWERK –
ausgezeichnete Finanzberatung

  • Auszeichnung "Finanzberater des Jahres"
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Anlageimmobilien

Die Anlage in vermietete Immobilien ist eine bewährte und sichere Kapitalanlage, wenn gewisse Grundprinzipien beachtet werden.
Hierzu gehören beispielsweise die Bewertung der Lage, eine professionelle Hausverwaltung, die Analyse der Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen oder Informationen über den Bauträger.

 

In den letzten Jahren erlebte das „Betongold“ eine besondere Nachfrage: Das niedrige Zinsniveau hat auf der einen Seite die Finanzierungskosten verbilligt und auf der anderen Seite Alternativen wie Festgelder und Sparanlagen unattraktiv werden lassen. So haben die Umsätze bei Kapitalanlageimmobilien Höchststände erreicht.
Die Kehrseite dieser Entwicklung ist, dass die wirklich guten Angebote am Markt weniger geworden sind.

Berlin Kauf Eigentumswohnung

 

DAS FINANZWERK hat durch ein bundesweites Netzwerk Zugriff auf rentable Bestandsimmobilien, Neubauwohnungen und Mehrfamilienhäuser. Diese durchlaufen einen umfangreichen Prüfprozess, bevor sie zum Verkauf angeboten werden.

 

Wir unterstützen Sie im gesamten Prozess des Immobilienkaufs.

Auch wenn der finanzielle (Nachsteuer-) Aufwand für den Erwerb einer vermieteten Immobilie häufig viel geringer ist, als Sie vielleicht vermuten, ist einen Analyse Ihrer individuellen Situation unabdingbar.
Planen Sie beispielweise noch den zukünftigen Erwerb einer selbstgenutzten Immobilie, sollte von einer vermieteten Immobilie ggf. zunächst Abstand genommen werden, um nicht die Finanzierung der selbstgenutzten Immobilie zu gefährden.

Am Anfang steht also immer die Prüfung, dass eine vermietete Immobilie auch tatsächlich die richtige Anlageform für Sie ist. Sie erhalten von uns dazu eine genaue Berechnung über alle finanziellen Auswirkungen der Investition.

Ist die Entscheidung dann grundsätzlich für den Kauf gefallen, stellen wir Ihnen besonders geeignete Objekte vor und begleiten Sie bei der Besichtigung der möglicher Immobilien.

Ist schließlich das passende Objekt gefunden, stehen wir Ihnen abschließend bei der Einholung und Bewertung von Finanzierungsangeboten zur Seite.

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